Речь сегодня пойдет о государственной пошлине за регистрацию права на объект недвижимости и не только.

 

Прежде всего напомним, что за государственную регистрацию права на объекты недвижимости взимается государственная пошлина. Её размер утвержден статьей 333.33 Налогового кодекса РФ.

 

С 01.01.2025 в силу вступает Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ (скачать можно по ссылке https://rkc56.ru/documents/6748 ), в соответствии с которым размер госпошлины за сделки с недвижимостью увеличили в несколько раз.

 

Например, на сегодняшний день за государственную регистрацию права на земельный участок госпошлина составляет 350 рублей, с нового года будет составлять уже 700 рублей.

 

Если ранее за регистрацию права на квартиру взимали 2 000 рублей, то с 01.01.2025 года будут взимать 4 000 рублей.

 

А за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости пошлина будет составлять 6 000 рублей в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей. Это нововведения, которые ранее были не предусмотрены.

 

Это что касается физических лиц, для юридических лиц изменения выглядят значительнее.

 

Сегодня госпошлина для юридических лиц составляет 22 000 рублей, то с вступлением в силу нового закона составит 44 000 рублей, и за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости – 66 000 рублей.

 

Кроме этого с нового года начнется взиматься государственная пошлина за:

 

• кадастровый учет без регистрации права: для физических лиц – 2 000 рублей, юридических лиц – 22 000 рублей
• изменение сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости – 1 000 рублей и 2 000 рублей, соответственно.

 

Полный перечень смотрите в представленной таблице.

 

До конца года еще есть время оформить свою недвижимость и уточнить характеристики объектов в ЕГРН с действующими размерами государственной пошлины! Поторопитесь! 

 

УФНС России по Смоленской области приглашает налогоплательщиков на вебинар. Мероприятие будет проводиться 30 августа 2024 года в 10 часов спикерами Управления: начальником отдела процессного взыскания задолженности Юлией Михальченковой, начальником отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества №2 Александром Курлянцем, начальником отдела урегулирования состояния расчетов с бюджетом № 2 Еленой Дементьевой, начальником отдела выездных налоговых проверок № 1 Натальей Ягорлицкой, старшим государственным налоговым инспектором отдела оказания государственных услуг №2 Мариной Никитенковой.

В программе вебинара:

•        актуальные вопросы урегулирования задолженности ЮЛ и ИП, информирование с помощью СМС-сообщений и электронной почты;

•        уплата имущественных налогов физическими лицами, вопросы, касающиеся предоставления льгот;

•        возврат переплаты, составляющей положительное сальдо единого налогового счета;

•        нововведения при проведении налоговых проверок;

•        возможности и преимущества использования интернет - сервиса «Личный кабинет юридического лица».

Подключиться к вебинару и заблаговременно направить свои вопросы в чат можно по ссылке: https://w.sbis.ru/webinar/30082024. Участие в мероприятии бесплатно.  

Налоги при сдаче квартиры в аренду: как правильно платить

Доход от аренды жилья по закону нужно декларировать и уплачивать с него налоги. Система налогообложения в России сегодня стала гораздо проще. Большинство манипуляций, в том числе и по оплате налогов за аренду квартиры, можно совершить в режиме онлайн, в пару касаний. В статье расскажем, какой вид оплаты налога выбрать и как не столкнуться с проблемами с налоговой инспекцией.

(Письмо Федеральной налоговой службы от 14 июня 2024 г. № сд-2-3/8889@)

Федеральная налоговая служба в связи с поступающими обращениями налогоплательщиков по вопросам, связанным с применением налоговой ставки в размере 0 процентов по патентной системе налогообложения (далее – ПСН), в случае заявления налогоплательщиком такой льготы не с даты регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (далее – ИП), сообщает следующее.

Представители региональной налоговой службы приняли участие в семинаре, организованном для руководителей бизнес-компаний субъекта. Его открыл председатель Общественного совета при УФНС России по Смоленской области, президент Торгово-промышленной палаты Владимир Архипенков, очертивший основную задачу мероприятия – вооружить актуальными знаниями предпринимателей области.

В целях создания и развития благоприятного предпринимательского климата в Смоленской области создан региональный центр «Мой бизнес» (https://cpp67.ru/), который оказывает информационно-аналитическую, консультационную, образовательную и организационную поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и физическим лицам, планирующим начать свое дело.

Жители Курской области, пострадавшие в ходе чрезвычайной ситуации (ЧС), могут оформить меры поддержки на Госуслугах. https://www.gosuslugi.ru/landing/122kursk

На какие выплаты можно рассчитывать
⚫️ выплата пострадавшим при ЧС
⚫️ выплата при утрате имущества
⚫️ выплата за вред здоровью 
⚫️ выплата членам семьи погибшего при ЧС

Какую ещё помощь можно получить
⚫️ государственный жилищный сертификат — для подачи заявления нужно обратиться в местную администрацию

Куда можно обратиться за помощью
➖ горячая линия по вопросам переселения в пункты временного размещения: +7-4712-72-30-03
➖ горячая линия по вопросам выплаты пенсий: 8-800-200-09-79
➖ по вопросам выплат и гуманитарной помощи нужно обращаться в администрации населённых пунктов, где вы размещаетесь. Телефон для Курска: +7-4712-35-63-16
➖ областной гуманитарный центр помощи в Курске: +7-982-331-49-56
➖ курское отделение Российского Красного Креста: +7-995-268-36-41
➖ по вопросам передачи вещей на базу аварийно-спасательной службы Курской области: +7-4712-52-65-74, +7-4712-52-65-76
➖ штаб #МЫВМЕСТЕ по Курской области: +7-905-158-58-37
➖ горячая линия психологической помощи: 8-800-250-18-59
➖ телефон экстренных служб: 112

Уважаемые потребители! В случаях проведения плановых ремонтных работ, ввода в работу новых линии электропередачи или нового электросетевого оборудования, сотрудники филиала «Россети Центр Смоленскэнерго» временно приостанавливают питание во избежание аварийных ситуаций и минимизации рисков.

В последнее время участились факты мошенничества со стороны лиц, представляющихся специалистами «Россети Центр» и «Россети Центр и Приволжье». В частности, злоумышленники по телефону предлагают произвести замену приборов учета электрической энергии. При этом мошенники требуют сообщить им личную информацию, персональные данные, пароли или оплатить данную услугу.

ФНС России напоминает, что патентная система налогообложения применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, перечень которых устанавливается законами субъектов РФ.

Исключение - отдельные виды деятельности, установленные НК РФ. Например, патент не применяется в отношении оптовой торговли, а также торговли, которая ведется по договорам поставки.

Между тем ИП, получивший патент по видам предпринимательской деятельности в производственной сфере, вправе продавать произведенную им продукцию в рамках заявленного вида деятельности, если такая продажа является ее составной частью. При этом реализация может быть проведена любым способом, в том числе оптом, по договору поставки, а также через маркетплейсы.

Соответствующие разъяснения доведены по системе налоговых органов письмом ФНС России от 13.08.2024 № СД-4-3/9211@.

https://www.nalog.gov.ru/rn67/news/tax_doc_news/15162158/

 

Малому и среднему бизнесу теперь доступен новый сервис для привлечения финансирования. На Цифровой платформе МСП.РФ, которая создана и развивается в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», заработала «Витрина инвестиционных проектов», благодаря которой предприниматели смогут размещать свои предложения, а увидеть их смогут все пользователи ресурса.

.

На старте кампании по уплате имущественных налогов в филиале МФЦ Вязьмы прошел консультационный день для физических лиц. Его организовали и провели сотрудники УФНС России по Смоленской области. Целью мероприятия стало повышение уровня информированности населения по вопросам исполнения налоговых уведомлений, расчета сумм к уплате, получения льгот.

Сотрудники УФНС России по Смоленской области напоминают, что переход права собственности на недвижимость и транспортные средства необходимо зарегистрировать в случае заключения договора купли-продажи, мены, дарения, отчуждения недвижимости. Обязанность по уплате налогов зависит не от того, кто фактически использует квартиру, загородный участок, катер, а от того, на кого объект налогообложения зарегистрирован. В частности, транспортный налог в отношении проданного автомобиля не уплачивается только в том случае, если он снят с учета в органах ГАИ.

В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации Администрация муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области информирует граждан о возможности предоставления земельных участков в аренду на 49 лет:

- земельный участок, площадью 3659 кв. м, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Ельнинский район, Бобровичское сельское поселение, д. Старое Устиново, севернее ул. Набережная, с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства.