До 1 сентября 2031 года продлена «гаражная амнистия», позволяющая в упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи и земельные участки под ними
До 1 сентября 2031 года продлена «гаражная амнистия», позволяющая в упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи и земельные участки под ними.
Какие условия амнистии
Гараж построен или приобретен до 30 декабря 2004 года.
Гараж используется для личных нужд, а не для бизнеса.
Гараж капитальный, т.е. с фундаментом, стенами, крышей, а не металлический короб.
Гараж расположен на государственной или муниципальной земле.
Как подтвердить соблюдение условий амнистии
Документ о выделении земли под гараж, законном строительстве или добросовестном использовании гаража.
Документ о выделении земли гаражному кооперативу или решение общего собрания его членов о распределении гаража.
Договор о подключении гаража к сетям или о предоставлении коммунальных услуг за гараж или документ об оплате таких услуг.
Документ о проведении технического учёта и (или) инвентаризации гаража до 1 января 2013 года.
Членская книжка либо список членов кооператива.
Какой порядок оформления
Если участок уже учтён и имеет границы в ЕГРН:
1. Подать заявление о предоставлении участка в местную администрацию или МФЦ.
2. Приложить имеющиеся документы и при необходимости техплан гаража.
3. Местная администрация принимает решение и обращается в Росреестр.
Если участок ещё не образован:
1. Подготовить схему расположения участка.
2. Получить в местной администрации предварительное согласование предоставления участка.
3. Образовать участок и подготовить техплан гаража.
4. Направить техплан гаража в местную администрацию для принятия решения и обращения в Росреестр.
Подробные методические рекомендации и ответы на частые вопросы по «гаражной амнистии» доступны по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/o- garazhnoy-amnistii/
