- Главная
- Муниципальные услуги
- Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма
Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
(В редакции постановлений Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области, от 14.03.2022 №152, от 11.04.2022 №214, от 18.05.2022 №294, от 20.02.2023 № 130, от 10.04.2023 №223)
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования Административного регламента предоставления муниципальной услуги
1.1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур), осуществляемых Администрацией муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области (далее - Администрация).
1.2. Круг заявителей
1.2.1.Заявителями на получение муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (далее – заявитель).
1.2.2. Интересы лиц, указанных в пункте 1.2.1. настоящего Административного регламента могут представлять иные лица, действующие в интересах Заявителя на основании документа, удостоверяющего его полномочия, либо в соответствии с законодательством (законные представители) (далее – представитель Заявителя).
1.2.3. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги, и Представители заявителя далее именуются «Заявитель».
.
1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.1. Информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах официальных сайтов в сети Интернет Администрации и организаций, участвующих в предоставлении и информировании о порядке предоставления муниципальной услуги приведены в Приложении №1 к настоящему Административному регламенту.
1.3.2. Порядок получения заинтересованными лицами информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, порядке, форме и месте размещения информации о порядке предоставления муниципальной услуги приведены в Приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма.
2.2. Наименование структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Непосредственное предоставление муниципальной услуги осуществляет структурное подразделение Администрации – отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области (далее – отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства).
2.2.2. В целях предоставления муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, на который планируется заключить договор о бесплатной передаче в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма и для получения сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
2.2.3. В целях предоставления муниципальной услуги Заявитель взаимодействует с:
- областным государственным бюджетным учреждением «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» для получения сведений о наличии собственности и участии в приватизации на объекты недвижимого имущества (квартиры, домовладения) по 1999 г., сведений в виде поэтажного плана объекта недвижимости, справки из реестровой книги о праве собственности на объекты капитального строительства, помещение (до 1998 года);
- нотариусом для получения нотариально заверенного отказа от участия в приватизации лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения (жилого дома) но не желающих участвовать в приватизации;
- сектором опеки и попечительства для получения разрешения приватизировать жилое помещение (жилой дом) без участия несовершеннолетних лиц;
- управляющей компанией для получения справки о составе семьи, справки об отсутствии задолженности по оплате за техническое обслуживание;
- органами регистрационного учета Министерства внутренних дел Российской Федерации; для получения сведений со всех мест жительства получателя результата муниципальной услуги за период с 04.07.1991 г.;
- ресурсоснабжающей организацией для получения справок об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей за газ, электроэнергию, тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение;
2.2.4. Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включённых в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утверждённый решением Ельнинского районного Совета депутатов от 27.03.2013 №25 «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг Администрацией муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг».
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде, указанном в Приложении № 3 к настоящему Административному регламенту;
- уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме, указанной в Приложении № 4 к настоящему Административному регламенту.
2.3.2. Результат предоставления муниципальной услуги оформляется в виде бумажного документа подписанного рукописной подписью, с проставлением печати Администрации.
2.3.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть передан заявителю в очной форме.
2.3.4. При очной форме получения результата предоставления муниципальной услуги Заявитель обращается в отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства лично. При обращении в отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства лично Заявитель предъявляет паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена федеральным и (или) областным законодательством, сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Муниципальная услуга предоставляется в срок не позднее 60 рабочих дней со дня регистрации заявления.
2.4.2. Приостановление предоставления муниципальной услуги нормативными правовыми актами не предусмотрено.
2.4.3. Результат предоставления муниципальной услуги может быть выдан Заявителю в течении 180 календарных дней.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов
2.5.1. Основным нормативным правовым актом, регулирующим предоставление муниципальной услуги, является Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2.5.2. Список нормативных актов, в соответствии с которыми осуществляется оказание муниципальной услуги, приведен в Приложении № 8 к настоящему Административному регламенту.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральным и (или) областным законодательством для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, и информация о способах их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядке их представления
2.6.1. В случае обращения за получением муниципальной услуги непосредственно самим Заявителем представляются следующие обязательные документы:
2.6.1.1. Запрос, подписанный Заявителем (Приложение № 5 к настоящему Административному регламенту).
В запросе должны быть указаны:
а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность (в случае если запрос подается физическим лицом);
б) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае, если запрос подается представителем заявителя);
в) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
г) изложение существа запроса.
2.6.1.2. К запросу прилагаются следующие обязательные документы:
- копия паспорта (стр. 2, 3, 4, 5, может быть предъявлен оригинал для снятия копии п.п. 2.6.4.);
- копия свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- сведения о наличии собственности и участии в приватизации на объекты недвижимого имущества (квартиры, домовладения) с 1991 по 1999 г.;
- поэтажный план объекта недвижимости;
- справка из реестровой книги о праве собственности на объекты капитального строительства, помещение (до 1998 года);
- сведения со всех мест жительства о неиспользовании получателями результата муниципальной услуги, права на приватизацию;
- сведения со всех мест жительства получателя результата муниципальной услуги за период с 04.07.1991 года (копии лицевых счетов, справки о проживающих);
- документ о совместно зарегистрированных гражданах в жилом помещении;
- договор социального найма занимаемого жилого помещения (подлинник), а в случае его отсутствия, ордер на занимаемое жилое помещение;
- копия свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества и т.д.;
- нотариально заверенный отказ от участия в приватизации лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения (жилого дома) но не желающих участвовать в приватизации;
- разрешение органов опеки и попечительства приватизировать жилое помещение (жилой дом) без участия несовершеннолетних лиц;
- справки об отсутствии задолженности по оплате за техническое обслуживание, коммунальные услуги, электроэнергию и газ;
2.6.2. В случае обращения за получением муниципальной услуги представителя Заявителя, дополнительно к документам, указанным в п.п. 2.6.1.1 и 2.6.1.2 представляются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
2.6.3. Документы, представляемые Заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, адрес его места жительства (нахождения), телефон (если есть) указаны полностью;
- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.6.4. При подаче запроса заявитель, представитель заявителя предъявляют документы, удостоверяющие их личность
- паспорт;
- доверенность.
2.6.5. Документы представляются одним из следующих способов:
лично заявителем (представителем заявителя) на бумажном носителе в отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства;
- в электронной форме посредством ЕПГУ.
В случае направления заявления посредством ЕПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на ЕПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.
В заявлении также указывается один из следующих способов направления результата предоставления муниципальной услуги:
- в форме электронного документа в личном кабинете на ЕПГУ;
- дополнительно на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа в Уполномоченном органе, многофункциональном центре.
Специалист отдела рассматривает заявление, проводит проверку документов, получает необходимые сведения, принимает решения по заявлениям, полученных в электронной форме и осуществляет иные действия в том же порядке, что и рассмотрение заявлений, полученных лично от заявителей.
2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с федеральными и областными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, и информация о способах их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядке их представления
2.7.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, на который планируется заключить договор о бесплатной передаче в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма Сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
Сведения предоставляются Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
2.7.2. Сведения, указанные в пункте 2.7.1 настоящего Административного регламента, могут быть предоставлены Заявителем (представителя Заявителя) по собственной инициативе. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.8. Указание на запрет требовать от заявителя предоставления документов и информации
2.8.1. Администрация не вправе требовать от Заявителя представления документов и информации, указанных в пункте 2.7.1 настоящего Административного регламента.
2.8.2. Администрация не вправе требовать от Заявителя представления информации и осуществления действий, непредусмотренных Административным регламентом. Администрация не вправе требовать документы подтверждающие внесение Заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами, областными нормативными правовыми актами и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ).
2.8.3. Администрация не вправе требовать от Заявителя представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.
2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.9.1. Основаниями для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:
- Обращение за предоставлением муниципальной услуги, не предоставляемой Администрацией;
- Запрос подан лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя;
- Документы имеют исправления, не заверенные в установленном законодательством порядке;
- Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
-. Документы утратили силу на момент обращения за предоставлением муниципальной услуги (документ удостоверяющий личность Заявителя (представителя Заявителя), доверенность на предоставление интересов Заявителя (представителя Заявителя);
- Качество представленных документов не позволяет в полном объеме прочитать сведения, содержащиеся в документах;
- несоблюдение требований, указанных в подпунктах 2.6.1.1 и 2.6.1.2, пункта 2.6.1, подраздела 2.6 раздела 2, 2.6.2. и 2.6.3 подраздела 2.6 раздела 2 Административного регламента.
2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.10.1. Основаниями для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие права у Заявителя на получение муниципальной услуги в соответствии с подразделом 1.2. раздела 1. настоящего Административного регламента;
- наличие противоречивых/недостоверных сведений в Запросе и приложенных к нему документах;
- отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 настоящего Административного регламента;
- приватизируемое жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда;
- приватизируемое жилое помещение не подлежит приватизации;
- заявитель не имеет права на приватизацию жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- документы, необходимые для получения муниципальной услуги, представлены в неполном объеме.
2.10.2. Заявитель вправе отказаться от получения муниципальной услуги на основании личного письменного запроса, написанного в свободной форме, направленного в адрес Администрации или по адресу электронной почты указанному в Приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.10.3. Отказ от предоставления муниципальной услуги не препятствует повторному обращению за предоставлением муниципальной услуги.
2.11. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги
Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами не предусмотрены.
2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги при получении результата предоставления муниципальной услуги
2.13.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.13.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуг, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
Максимальный срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
Услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, нормативными правовыми актами не предусмотрено.
2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов
2.15.1. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны быть оборудованы отдельными входами для свободного доступа заявителей в помещение, а также средствами, обеспечивающими беспрепятственный доступ инвалидов и возможностью самостоятельного их передвижения по территории, входа и выхода из помещения, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски.
Центральный вход в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании, графике работы органов, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу, а также кнопкой вызова.
У входа в каждое из помещений размещается табличка с наименованием помещения.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать установленным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются средствами противопожарной защиты.
В помещении, в котором предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается:
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи;
- надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к местам ожидания и приема заявителей с учетом ограничений их жизнедеятельности;
- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
- допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
- допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
- оказание ответственным специалистом помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими заявителями.
2.15.2. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях.
Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета.
Каждое рабочее место сотрудника должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
2.15.3. Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами (образцы заполнения документов, бланки заявлений), оборудуются информационными стендами, стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями.
2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.16.1. Показателями оценки доступности предоставления муниципальной услуги являются:
1) транспортная доступность мест предоставления муниципальной услуги;
2) обеспечение беспрепятственного доступа к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
3) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
2.16.2. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:
1) соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;
2) количество взаимодействий гражданина или заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
3) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги.
2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
2.17.1. Обеспечение возможности осуществления оценки качества предоставления услуги.
2.17.2. Обеспечение возможности досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа (организации), должностного лица органа (организации) либо государственного или муниципального служащего.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг
Исчерпывающий перечень административных процедур по предоставлению муниципальной услуги:
1) Прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
3) Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
4) Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № № 7 к настоящему Административному регламенту.
3.1. Прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
3.1.1. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации запроса с прилагаемыми документами является обращение Заявителя лично в отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства.
3.1.2. Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства (далее - сотрудник отдела):
- делает копии документов (в случае необходимости);
- заверяет копии документов, на основании подлинников документов, после чего подлинники документов возвращаются заявителю;
- регистрирует запрос в установленном порядке в журнале регистрации запросов;
- сообщает заявителю номер и дату регистрации запроса.
3.1.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, не должен превышать 15 мин.
3.1.4. В случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.9. настоящего Административного регламента Заявителю отказывается в приеме документов.
3.1.5. Результатом административной процедуры является принятие Запроса с приложенными к нему документами сотрудником отдела ответственным за оказание муниципальной услуги.
3.1.6. Регистрация запроса, в журнале регистрации запросов.
3.2. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры формирования и направления межведомственного запроса является непредставление заявителем документов, указанных в подпункте 2.7.1. пункта 2.7 раздела 2.
3.2.2. В случае, если заявителем представлены все документы, указанные в подпункте 2.7.1. пункта 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента, специалист переходит к исполнению следующей административной процедуры.
3.2.3. В случае, если заявителем по собственной инициативе не представлены указанные в подпункте 2.7.1. пункта 2.7 раздела 2 настоящего Административного регламента документы, специалист, ответственный за формирование и направление межведомственного запроса, принимает решение о формировании и направлении межведомственного запроса.
3.2.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, не должен превышать 2 рабочих дня.
3.2.5. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления государственной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
3.2.6. Результатом административной процедуры является поступление ответа на межведомственный запрос.
3.2.7. Поступивший ответ регистрируется в журнале регистрации входящей корреспонденции.
3.3. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является получение ответов на отправленные запросы по системе межведомственного взаимодействия.
3.3.2. Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства рассматривает полный пакет документов, включая полученные по системе межведомственного взаимодействия и готовит документы:
- постановление о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- договор о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан;
либо
- уведомления об отказе.
3.3.3. Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства регистрирует результат предоставления услуги в журнале регистрации результата предоставления муниципальной услуги.
3.3.4. Результатом административной процедуры является подготовка документов:
- постановления и договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан;
- уведомления об отказе;
3.3.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры, предусмотренной настоящим подразделом, не должен превышать 15 рабочих дней.
3.4. Выдача (направление)
результата предоставления муниципальной услуги.
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги является регистрация результата предоставления муниципальной услуги.
3.4.2. Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства выдает заявителю, представителю заявителя договор либо уведомление об отказе (с указанием причин отказа) в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.3. Заявитель:
- подписывает все экземпляры договора;
- получает свой экземпляр договора и экземпляр договора для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- проставляет отметку об их получении с датой и личной подписью в журнале регистрации документов для приватизации жилых помещений.
В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги уведомление об отказе (с указанием причин отказа) ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства выдает заявителю лично либо почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
3.4.4. Ведущий специалист отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства Экземпляр Администрации приобщает к делу.
3.4.5. Результатом административной процедуры является выдача результата муниципальной услуги Заявителю.
3.4.6. Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 15 минут.
4. Формы контроля за исполнением Административного регламента
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами
4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением настоящего Административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области.
Для текущего контроля используются сведения служебной корреспонденции, устная и письменная информация специалистов и должностных лиц уполномоченного органа.
4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области или уполномоченными лицами проверок соблюдения положений настоящего Административного регламента, путем наблюдения за соблюдением порядка рассмотрения заявлений, а также оценки полноты и объективности рассмотрения таких заявлений, обоснованности и законности предлагаемых для принятия решений.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
4.2.1. Проверки могут быть плановыми осуществляются на основании полугодовых или годовых планов работы Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области и внеплановыми.
4.2.2. Внеплановые проверки проводятся в случае обращения заявителя с жалобой на решения и действия (бездействие), принятые и осуществляемые в ходе предоставления муниципальной услуги должностными лицами, муниципальными служащими, поступления от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средства массовой информации о нарушениях в ходе предоставления муниципальной услуги.
4.2.3. Плановый контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется в ходе проведения проверок в соответствии с графиком проведения проверок, утвержденным Главой муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области.
При плановой проверке полноты и качества предоставления услуги контролю подлежат:
соблюдение сроков предоставления государственной (муниципальной) услуги;
соблюдение положений настоящего Административного регламента;
правильность и обоснованность принятого решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для проведения внеплановых проверок являются:
получение от государственных органов, органов местного самоуправления информации о предполагаемых или выявленных нарушениях нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов.
4.2.4. Результаты проверки оформляются в виде акта, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.2.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с федеральным и областным законодательством
4.3. Ответственность должностных лиц, муниципальных служащих Администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги
4.3.1. Сотрудники отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства Администрации несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий. Персональная ответственность должностных лиц, муниципальных служащих закрепляется в их должностных инструкциях.
4.3.2. В случае выявления нарушений виновное лицо привлекается к ответственности в порядке, установленном федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области.
4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
Граждане, их объединения и организации вправе получать информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, а также направлять замечания и предложения по улучшению качества и доступности предоставления муниципальной услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги должностными лицами отдела жилищно-коммунального и городского хозяйства, в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Информация о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих размещается:
1) на информационных стендах Администрации;
2) на Интернет-сайте Администрации: /, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
3) в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области».
5.3. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги.
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе в Администрацию или в многофункциональный центр. Жалоба может быть направлена по почте, поддана в электронном виде с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», через официальный сайт Администрации, принята при личном приеме Заявителя.
5.4.1. В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий личность.
5.4.2. В случае если жалоба подается через представителя Заявителя, представляется документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, а также документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
1) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
2) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
3) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.
5.4.3. Прием жалоб в письменной форме осуществляется в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги).
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
5.4.4. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4.2., могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.5. Жалоба должна содержать:
1) наименование отдела Администрации, должностного лица отдела Администрации, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) отдела Администрации, должностного лица отдела Администрации, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) отдела Администрации, должностного лица отдела Администрации, либо муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.6. Жалоба рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица, либо муниципального служащего.
5.6.1. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.6.2. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 5.6, указанный орган в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
5.6.3. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Смоленской области, нормативными правовыми актами муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области;
2) об отказе в удовлетворении жалобы.
5.8. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
1) наличия вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
2) подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном федеральным законодательством;
3) наличия решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.8.1. При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено федеральным законодательством.
5.9. По результатам рассмотрения жалобы.
5.9.1. Ответ направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
5.9.2. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.
5.9.3. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
5.9.4. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, органа, предоставляющего муниципальную услугу.
5.9.5. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью должностного лица, наделенного полномочиями по рассмотрению жалобы, и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен федеральным законодательством.
5.9.6. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.9.7. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
1) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
2) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
5.10. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, в судебном порядке.
Приложение № 1
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Справочная информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электронной почты Администрации и организаций, участвующих в предоставлении и информировании о порядке предоставления муниципальной услуги
1. Администрация муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области
Место нахождения: 216330, Смоленская область, г. Ельня, ул. Советская, д.23
График работы: Понедельник. – Пятница. с 8.30 до 17.30, обед с 13.00 до 14.00, выходные Суббота, Воскресенье
Контактный телефон Администрации: 8(48146) 4-18-44
Контактный телефон структурного подразделения предоставляющего муниципальную услугу Администрации: 8(48146) 4-24-76 (Отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства)
График приема Заявителей по вопросу консультирования по порядку предоставления муниципальной услуги: Пн., Ср.: с 14:00 до 17:00
Почтовый адрес Администрации: 216330, Смоленская область, г. Ельня, ул. Советская, д.23
Адрес электронной почты: admin_elnia@admin-smolensk.ru
Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
Приложение № 2
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Порядок получения заинтересованными лицами информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, порядке, форме и месте размещения информации о порядке предоставления муниципальной услуги
Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается в электронном виде:
а) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации:
б) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее также - Единый портал) (электронный адрес: http://www.gosuslugi.ru), а также в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Смоленской области» (далее также - Региональный портал) (электронный адрес: http://pgu.admin-smolensk.ru).
2. Размещенная в электронном виде информация об предоставлении муниципальной услуги должна включать в себя:
а) наименование, почтовый адрес, справочные номера телефонов, адреса электронной почты, адрес сайта Администрации;
б) график работы Администрации;
в) требования к Заявлению и прилагаемым к нему документам (включая их перечень);
г) выдержки из правовых актов, в части касающейся муниципальной услуги;
д) текст настоящего Административного регламента с приложениями;
е) краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
ж) образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и требования к ним;
з) требования к заявлению и прилагаемым к нему документам (включая их перечень);
и) перечень типовых, наиболее актуальных вопросов, относящихся к муниципальной услуге, и ответы на них.
3. Информация, указанная в пункте 2 подпунктах «а» и «б» настоящего Приложения к настоящему Административному регламенту, предоставляется также:
в) по почте, в том числе электронной;
г) по телефонам, указанным в Приложении №1 к настоящему Административному регламенту.
4. Обеспечение бесплатного доступа Заявителей (представителей Заявителя) к РПГУ, в том числе консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями стандарта обслуживания заявителей в Смоленском областном государственном бюджетном учреждении "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению", утвержденному постановлением Администрации Смоленской области от 25.06.2018 г. №412 «Об утверждении стандарта обслуживания заявителей в Смоленском областном государственном бюджетном учреждении «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению»».
5. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги муниципальными служащими Администрации осуществляется бесплатно.
Приложение № 3,
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
ДОГОВОР
о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых
квартир (жилых домов) в муниципальном жилищном фонде
г. Ельня
Смоленская область дата
Администрация муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области в лице Главы муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области ФИО, действующей на основании Устава и гр. Российской Федерации ФИО дата рождения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, постановления Главы Администрации Смоленской области от 25.11.1991 № 19, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области безвозмездно передаёт в собственность, а ФИО гражданина принимает в собственность жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 67:08:0000000:00 находящуюся по адресу: (адрес), состоящую из (количество) комнат, общей площадью кв. м., в т. ч. жилой площадью кв. м.
2. ФИО занимает жилое помещение – квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу на условиях социального найма на основании договора социального найма жилого помещения № 20 от 13.05.2019 г., (ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
3. Граждан, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения, но не участвующих в приватизации не имеется.
4. При заключении настоящего договора права несовершеннолетних лиц, охраняемые ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не нарушаются.
5. ФИО не использовал право на приватизацию занимаемых ранее жилых помещений (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
6. Право собственности, т.е. права и обязанности, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, у гражданина возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. В случае смерти собственника квартиры все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.
8. Пользование жилым помещением осуществляется собственником в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр.
9. Собственник осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением действующих единых правил и норм, определяемых для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также обязаны участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом, в т. ч. капитальным всего дома, включая помещения общего пользования и санитарно- техническое оборудование.
10. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Расходы по оформлению документов по приватизации жилья в случае расторжения договора не возвращаются.
11. Квартира не может быть изъята у собственника, кроме как по решению суда, в случаях, предусмотренных законом.
12. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет приобретателя квартиры.
13. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один хранится в Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области (Отдел жилищно-коммунального и городского хозяйства Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области), один вручается собственнику квартиры, один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Глава муниципального образования
«Ельнинский район» Смоленской области подпись расшифровка подписи
ГРАЖДАНИН (НКА): _________________ подпись расшифровка подписи
|
|
Приложение № 4 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма |
|
|
Администрация муниципального образования «Ельнинский район» ул. Советская, д. 23, г. Ельня, Смоленская область , 216330 e-mail admin_elnia@admin-smolensk.ru Тел. (8 481 46) 4-18-44 ____.____.20___ г. № ____ на № от 20___г. |
|
Уведомление
Администрация муниципального образования «Ельнинский район Смоленской области сообщает, что в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма» Вам отказано по следующей причине (указываются причины отказа).
Глава муниципального образования
«Ельнинский район» Смоленской области подпись расшифровка подписи
Исп. И.И. Иванов
(8-481-46-4-13-34
Приложение № 5
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Главе муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области
гр.* ___________________________________________
(Ф.И.О.)
_______________________________________________,
(данные документа, удостоверяющего личность)
проживающего:
_______________________________________________,
(место регистрации)
контактный телефон:
_____________________________________
Запрос (заявление)
Прошу (просим) передать в собственность ________________________________________
(вид собственности)
жилое помещение - ________________________________, состоящее из __________________________
(вид жилого помещения) (количество)
комнат, общей площадью ____________, находящееся по адресу:___________________
__________________________________________________________________________________________________,
занимаемое ________ на основании ________________________________________________________,
(мною, нами) (договора социального найма, ордера, решения суда)
___________________________________________________________________________________________________
(выданного, заключенного) (кем, с кем)
№________ от ____________.
В приватизации жилья участия ранее не принимал(и).
В указанном жилом помещении проживают:
|
№ п/п |
Ф.И.О. нанимателя и членов его семьи |
Число, месяц, год рождения |
Доля в праве собственности |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
3. |
|
|
|
|
4. |
|
|
|
|
5. |
|
|
|
Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным.
За указание недостоверных сведений, заявитель несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Подпись заявителя (представителя заявителя):
___________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
«__»________ 20_ года.
*Примечание: заявление заполняется всеми заявителями.
Заявление принял:
__________________________________________________________________________________
(подпись, фамилия, должность работника Администрации муниципального образования «Ельнинский район» Смоленской области, принявшего заявление)
«__» ________ 20__ года.
Приложение № 6
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Форма согласия на обработку персональных данных утверждена постановлением Администрации муниципального образования "Ельнинский район" Смоленской области от 04.07.2016 № 675 Приложение №9
Ссылка на нормативно правовой документ /docs/politika-administracii-mo-elninskij-rajon-smolenskoj-oblasti-v-otnoshenii-obrabotki-personalnyh-dannyh/
Приложение № 7
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Блок схема
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Приложение № 8
к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Ельнинского городского поселения Ельнинского района Смоленской области, занимаемых ими на условиях социального найма»
Список нормативных актов, в соответствии с которыми осуществляется предоставление Муниципальной услуги
- Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 14 п.6);
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
- Гражданским кодексом Российской Федерации; (ст. 420, 421, 422, 425)
- Жилищным кодексом Российской Федерации; (ст. 14, 18)
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»);
- Решение Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
